2019年9月29日 星期日

大馬房產項目視察有感(2019年9月29日)


早陣子小忙得很,因為正在考慮另外一個投資項目,就是馬來西亞的不動產。老實說,不動產不是小薯的能力圈範圍,所以今次投資的方法不會考慮以個人名義購買採取按揭方式購買,反而利用合夥人的模式,找尋適合的合作夥伴,通過合資的形式投資這個項目。在找不到適合的合作夥伴時,小薯也不會考慮投入資金。

因為當中不會涉及按揭,當然沒有按揭的槓桿效果帶來較高的回報,不過風險也會相對較細,不會輸多於自己的本金。同時,找尋合作夥伴利用合組公司的形式去投資項目,亦會減少潛在回報,但是亦能把這個風險投資項目的風險系數降低,對小薯的資產組合影響力減少,以達致較為平衡的資產配置。

2019年9月19日 星期四

莎莎盈警,是應該貪婪,抑或要恐懼(2019年9月19日)



昨天莎莎發了盈警,提及「截至2019831日止5個月之未經審計綜合管理賬目之初步評估,集團於本財政年度首5個月的營業 30 億港元,較去年同期下跌約 15% 其中港澳市場亦下跌17%..... 引致集團於首5個月期間錄得虧損。」

而且,九月仍未止血,「銷售情況於9月份仍然非常疲弱,集團於91日至915日期間的營業額按跌約14%,按年也跌約29%。」

2019年9月16日 星期一

由連登POST看「餅店」收入問題(2019年9月16日)

圖片來源:LIHKG.COM


今天連登有人出POST說,不要換某心或某堂的月餅,因為如果換了月餅後,某心(某堂是某心的集團公司)就會多了收入。連登的樓主的理據是「跟據HKFRS 15,當餅店perform obligation先可以計做收入」,所以當用月餅換月餅後,就能確認收入。

2019年9月14日 星期六

福壽園(1448) 2019年半年估值更新,現價合理可繼續持有(2019年9月14日)


小薯這兩星期處理一些新的項目,打算嘗試新的東西,小試牛刀,並以會出要total loss的心態去冒這個風險,所以要計好資產配置的方向。福壽園的估值其實一早計算好,之前福壽園股價在8月底突然抽升至HK$7.6,對小薯吸引力大減,就丟下了這支股票。不過,近日好像有下調趨勢,小薯就買入的憧憬,所以就與大家分享一下小薯對福壽園的估值。(福壽園半年的業績表現,大家可以自行翻閱半年報告,再決定你的買賣策略)

福壽園2018年全年的每股攤薄盈利是RMB0.1332018年同比增長約10.8%每股資產淨值是RMB1.70。小薯為福壽園估值,主要從市盈率及市帳率兩個角度分析。BLOOMBERG2019年共識每股盈利是RMB0.261,以此,小薯估計福壽園2019年的估值如下:

2019年9月1日 星期日

不要以少數而不為之!(2019年9月1日)



小薯經常說,投資股票,不是單單買一張紙,只是買一家企業的股權。當你買了一家公司的股票,就意味你已經擁有了這家公司的股權,是這家公司的小股東!

睇年報點睇?小薯心得談(2021年10月11日)

其實係不同的 TG 群組,都有人問小薯點樣看年報。其實,技術上點樣看年報,小薯在拙作《年報解密》已經討論了不少,今日反而想從自身經驗跟大家分享一下睇年報既心態。  其實,看年報對小薯來說是,係一個找答案既心態,係一個解謎的過程。其實,在看年報之前,小薯會先將自己先當成一個經營...